വ​സ്തു വി​ല്ക്കു​ന്പോ​ൾ പ്ര​വാ​സി​ക്കു സ്രോ​ത​സി​ൽ നി​കു​തി 20 ശ​ത​മാ​നം
Monday, October 14, 2019 12:09 AM IST
നികുതിലോകം / ബേബി ജോസഫ്, ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്‍റ്

വ​​സ്തു വാ​​ങ്ങു​​ന്പോ​​ൾ സ്രോ​​ത​​സി​​ൽ ഒ​രു ശ​ത​മാ​നം നി​​കു​​തി

ഗ്രാ​​മ​​പ്ര​​ദേ​​ശ​​ത്തു​​ള്ള കൃ​​ഷി​​ഭൂ​​മി ഒ​​ഴി​​കെ 50 ല​​ക്ഷ​​ത്തി​​നു മു​​ക​​ളി​​ലു​​ള്ള ഏ​​തെ​​ങ്കി​​ലും വ​​സ്തു ഇ​​ന്ത്യ​​ൻ റ​​സി​​ഡ​​ന്‍റി​​ന്‍റെ പ​​ക്ക​​ൽ​നി​​ന്നു വാ​​ങ്ങു​​ക​​യാ​​ണെ​​ങ്കി​​ൽ വി​​ല്പ​​ന​​വി​​ല​​യു​​ടെ ഒ​രു ശ​ത​മാ​നം ആ​​ദാ​​യനി​​കു​​തി ആ​​യി സ്രോ​ത​​സി​​ൽ​നി​​ന്നുപി​​ടി​​ക്കു​​ക​​യും ഗ​​വ​​ണ്‍​മെ​​ന്‍റി​​ൽ അ​​ട​യ്​​ക്കു​​ക​​യും ചെ​​യ്യ​​ണം. ഈ ​​നി​​യ​​മം 1-7-2013 മു​​ത​​ൽ ആ​​ണ് പ്രാ​​ബ​​ല്യ​​ത്തി​​ൽ വ​​ന്നി​​രി​​ക്കു​​ന്ന​​ത്. ഈ ​​ഇ​​ട​​പാ​​ടി​​ന് സ്രോ​​ത​​സി​​ൽ നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്കു​​ന്ന വ്യ​​ക്തി​​ക്ക് TAN നി​​ർ​​ബ​​ന്ധ​​മി​​ല്ല. ഫോം ​​ന​​ന്പ​​ർ 26 ക്യു ​​ബി​യി​​ൽ ഓ​​ണ്‍​ലൈ​​ൻ ആ​​യി വേ​​ണം നി​​കു​​തി അ​​ട​യ്​​ക്കാ​​ൻ. വ​​സ്തു വാ​​ങ്ങു​​ന്ന​​യാ​​ൾ ഫോം ​​ന​​ന്പ​​ർ 16 ബി​യി​​ൽ സ​​ർ​​ട്ടി​​ഫി​​ക്ക​​റ്റ് വ​​സ്തു വി​​ൽ​​ക്കു​​ന്ന​​യാ​​ൾ​​ക്കു ന​​ല്​​കു​​ക​​യും വേ​​ണം. ഈ ​​സ​​ർ​​ട്ടി​​ഫി​​ക്ക​​റ്റ് നി​​കു​​തി അ​​ട​​ച്ച​​തി​​ന്‍റെ തെ​​ളി​​വാ​​യി വി​​ല്പ​​ന ന​​ട​​ത്തി​​യ വ്യ​​ക്തി​​ക്ക് ഉ​​പ​​യോ​​ഗി​​ക്കാ​​ൻ സാ​​ധി​​ക്കും. ന​​ഗ​​ര​​പ​​രി​​ധി​​ക്കു പു​​റ​​ത്തു​​ള്ള കൃ​​ഷി​​ഭൂ​​മി ആ​​ണ് വി​​ല്​​പ​​ന ന​​ട​​ത്തി​​യ​​തെ​​ങ്കി​​ൽ സ്രോ​ത​​സി​​ൽ​നി​​ന്ന് നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്കേ​​ണ്ട​​തി​​ല്ല.

ന​​ഗ​​ര​​പ​​രി​​ധി​​യി​​ലെ കൃ​​ഷി​​ഭൂ​​മി

ആ​​ദാ​​യനി​​കു​​തി നി​​യ​​മ​​ത്തി​​ൽ കൃ​​ഷി​​ഭൂ​​മി​​യെ നി​​ർ​​വ​​ചി​​ച്ചി​​രി​​ക്കു​​ന്ന​​ത്, ഭൂ​​മി എ​​വി​​ടെ സ്ഥി​​തി ചെ​​യ്യു​​ന്നു എ​​ന്ന​​തു​​കൂ​​ടി ഉ​​ൾ​​പ്പെ​​ടു​​ത്തി​​ക്കൊ​​ണ്ടാ​​ണ്. അ​​താ​​യ​​തു കൃ​​ഷി ചെ​​യ്ത​​തു​​കൊ​​ണ്ടു മാ​​ത്രം ആ​​ദാ​​യ​​നി​​കു​​തി നി​​യ​​മം അ​​നു​​സ​​രി​​ച്ച് അ​​തി​​നെ കൃ​​ഷി​​ഭൂ​​മി ആ​​യി നി​​ർ​​വ​​ചി​​ക്കാ​​ൻ സാ​​ധ്യ​​മ​​ല്ല. പ്ര​​ധാ​​ന​​മാ​​യും മൂ​​ന്നു ത​​ര​​ത്തി​​ലാ​​ണ് ഭൂ​​മി​​യു​​ടെ ലൊ​​ക്കേ​​ഷ​​നെ അ​​ടി​​സ്ഥാ​​ന​​മാ​​ക്കി ന​​ഗ​​ര​​ഭൂ​​മി​​ നി​​ശ്ച​​യി​​ക്കു​​ന്ന​​ത്.

1) നി​​ല​​വി​​ൽ 10000 മു​​ത​​ൽ ഒ​രു ല​​ക്ഷം വ​​രെ ജ​​ന​​സം​ഖ്യ​യു​​ള്ള മു​​നി​​സി​​പ്പാ​​ലി​​റ്റി ഏ​​രി​​യാ​​യി​​ലും അ​​വ​​യു​​ടെ പു​​റംപ​​രി​​ധി ക​​ഴി​​ഞ്ഞ് രണ്ടുകി​​ലോ​​മീ​​റ്റ​​ർ ചു​​റ്റ​​ള​​വി​​ലു​​മു​​ള്ള ഭൂ​​മി ന​​ഗ​​ര​​ഭൂ​​മി ആ​​യി​​ട്ടാ​​ണ് ക​​ണ​​ക്കാ​​ക്ക​​പ്പെ​​ടു​​ന്ന​​ത്.

2) എ​​ന്നാ​​ൽ മു​​നി​​സി​​പ്പ​​ൽ പ്ര​​ദേ​​ശ​​ത്ത് ജ​​ന​സം​ഖ്യ​ഒ​​രു ല​​ക്ഷ​​ത്തി​​ന് മു​​ക​​ളി​​ലും 10 ല​​ക്ഷ​​ത്തി​​ൽ താ​​ഴെ​​യു​​മാ​​ണ് എ​​ങ്കി​​ൽ മു​​ക​​ളി​​ൽ സൂ​​ചി​​പ്പി​​ച്ച ര​ണ്ടു കി.​​മീ. ചു​​റ്റ​​ള​​വ് എ​​ന്ന​​ത് ആ​റു കി​​ലോ​​മീ​​റ്റ​​ർ ചു​​റ്റ​​ള​​വ് എ​​ന്നാ​​യി മാ​​റു​​ന്ന​​താ​​ണ്. മു​​നി​​സി​​പ്പ​​ൽ പ്ര​​ദേ​​ശ​​ത്തി​​ന്‍റെ പ​​രി​​ധി​​ക്ക് വെ​​ളി​​യി​​ൽ നി​​ന്നാ​​ണ് ഈ ​​ദൂ​​രം അ​​ള​​ക്കു​​ന്ന​​ത്.

3) മൂ​​ന്നാ​​മ​​ത്തെ ക്ലാ​​സി​​ഫി​​ക്കേ​​ഷ​​നി​​ൽ വ​​രു​​ന്ന​​ത് 10 ല​​ക്ഷ​​ത്തി​​നു മു​​ക​​ളി​​ൽ ജ​​ന​​സം​ഖ്യയുള്ള മു​​നി​​സി​​പ്പാ​​ലി​​റ്റി പ്ര​​ദേ​​ശ​​ങ്ങ​​ളാ​​ണ്. ഈ ​​പ്ര​​ദേ​​ശ​​ത്തി​​ന്‍റെ പു​​റം അ​​തി​​രി​​ൽ​നി​​ന്ന് എ​ട്ടു കി.​​മീ. ദൂ​​ര​​ത്തി​​ൽ ചു​​റ്റ​​ള​​വി​​ലു​​ള്ള എ​​ല്ലാ ഭൂ​​മി​​യും ന​​ഗ​​ര​​ഭൂ​​മി ആ​​യി​​ട്ടാ​​ണ് ആ​​ദാ​​യ നി​​കു​​തി നി​​യ​​മ​​ത്തി​​ൽ നി​​ഷ്കർ​​ഷി​​ച്ചി​​രി​​ക്കു​​ന്ന​​ത്.

എ​​ന്നാ​​ൽ 10000 ത്തി​​ൽ താ​​ഴെ മാ​​ത്രമാണ് മു​​നി​​സി​​പ്പ​​ൽ ഏ​​രി​​യാ​​യി​​ൽ ജ​​ന​​സം​ഖ്യയുള്ള​​ത് എ​​ങ്കി​​ൽ ആ ​​പ്ര​​ദേ​​ശം മാ​​ത്രം ന​​ഗ​​ര​​പ​​രി​​ധി​​യി​​ൽ ഉ​​ൾ​​പ്പെ​​ടു​​ക​​യു​​ള്ളൂ. മു​​നി​​സി​​പ്പാ​​ലി​​റ്റി എ​​ന്ന​​ത് വേ​​റെ ഏ​​തു പേ​​രി​​ൽ അ​​റി​​യ​​പ്പെ​​ട്ടാ​​ലും അ​​താ​​യ​​ത് മു​​നി​​സി​​പ്പ​​ൽ കോ​​ർ​​പറേ​​ഷ​​ൻ, നോ​​ട്ടി​​ഫൈ​​ഡ് ഏ​​രി​​യാ ക​​മ്മി​​റ്റി, ടൗ​​ണ്‍ ഏ​​രി​​യാ ക​​മ്മി​​റ്റി, ടൗ​​ണ്‍ ക​​മ്മി​​റ്റി എ​​ന്നൊ​​ക്കെ ആ​​യാ​​ലും മു​​ക​​ളി​​ല​​ത്തെ നി​​ർ​​വ​​ച​​ന​​ങ്ങ​​ളി​​ൽ മാ​​റ്റ​​ങ്ങ​​ൾ ഒ​​ന്നു​​മി​​ല്ല. ജ​​ന​​സം​ഖ്യ ക​​ണ​​ക്കാ​​ക്കു​​ന്ന​​ത് ഏ​​റ്റ​​വും അ​​വ​​സാ​​നം എ​​ടു​​ത്ത സെ​​ൻ​​സ​​സി​​നെ അ​​ടി​​സ്ഥാ​​ന​​പ്പെ​​ടു​​ത്തി​​യാ​​ണ്. ദൂ​​രം അ​​ള​​ക്കു​​ന്ന​​ത് ഏ​​രി​​യ​​ൽ ഡി​​സ്റ്റ​​ൻ​​സ് ആ​​യി​​ട്ടാ​​ണ്, അ​​താ​​യ​​ത് ഏ​​റ്റ​​വും ചു​​രു​​ങ്ങി​​യ അ​​ള​​വാ​​യി​​രി​​ക്കും ക​​ണ​​ക്കി​​ലെ​​ടു​​ക്കു​​ന്ന​​ത്. മേ​​ൽ നി​​യ​​മ​​ങ്ങ​​ൾ 01-04-2014 മു​​ത​​ൽ പ്രാ​​ബ​​ല്യ​​ത്തി​​ൽ വ​​ന്നു.


പ്ര​​വാ​​സി​​യു​​ടെ പ​​ക്ക​​ൽനി​​ന്നാ​​ണ് വ​​സ്തു വാ​​ങ്ങു​​ന്ന​​തെ​​ങ്കി​​ൽ

പ്ര​​വാ​​സി​​യു​​ടെ പ​​ക്ക​​ൽനി​​ന്നാ​​ണ് ഭൂ​​മി വാ​​ങ്ങു​​ന്ന​​തെ​​ങ്കി​​ൽ സ്രോ​ത​സി​ൽ​നി​​ന്ന് ഒ​രു ശ​ത​മാ​നം നി​​ര​​ക്കി​​ൽ അ​​ല്ല നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്കേ​​ണ്ട​​ത്, പ​​ക​​രം 20 ശ​ത​മാ​നം നി​​ര​​ക്കി​​ൽ നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്ക​​ണം. പ്ര​​സ്തു​​ത ഭൂ​​മി ര​ണ്ടു വ​​ർ​​ഷ​​ത്തി​​ൽ താ​​ഴെ മാ​​ത്രം കൈ​​വ​​ശം വ​ച്ച​​തി​​നു​ശേ​​ഷം ആ​​ണ് വി​​ല്ക്കു​​ന്ന​​തെ​​ങ്കി​​ൽ നി​​കു​​തി​നി​​ര​​ക്ക് 30ശ​ത​മാ​നം ആ​​യി വ​​ർ​​ധി​​ക്കു​​ന്ന​​താ​​ണ്. ഇ​​ത് ആ​​ദാ​​യ​നി​​കു​​തി നി​​യ​​മം 195-ാം വ​​കു​​പ്പ് അ​​നു​​സ​​രി​​ച്ചാണ്. കൃ​​ഷി​​ഭൂ​​മി​​ക്കും ഈ ​​നി​​യ​​മം ബാ​​ധ​​ക​​മാ​​ണ്.

എ​​ന്നാ​​ൽ നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്കു​​ന്ന വ്യ​​ക്തി​​ക്ക് ആ​​ദാ​​യ​​നി​​കു​​തി ഉ​​ദ്യോ​​ഗ​​സ്ഥ​​ന്‍റെ പ​​ക്ക​​ൽ കു​​റ​​ഞ്ഞ നി​​ര​​ക്കി​​ലോ പൂ​​ജ്യം നി​​ര​​ക്കി​​ലോ നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്കു​​ന്ന​​തി​​നു​വേ​​ണ്ടി​​യു​​ള്ള സ​​ർ​​ട്ടി​​ഫി​​ക്ക​​റ്റി​​ന് വേ​​ണ്ടി അ​​പേ​​ക്ഷ സ​​മ​​ർ​​പ്പി​​ക്കാ​​വു​​ന്ന​​താ​​ണ്.

ഈ ​​അ​​പേ​​ക്ഷ ല​​ഭി​​ച്ചു ക​​ഴി​​ഞ്ഞാ​​ൽ സ്ഥി​​തി​​ഗ​​തി​​ക​​ൾ പ​​രി​​ശോ​​ധി​​ച്ച​​തി​​നു​ശേ​​ഷം അ​​ദ്ദേ​​ഹ​​ത്തി​​നു കു​​റ​​ഞ്ഞ നി​​ര​​ക്കോ പൂ​​ജ്യം നി​​ര​​ക്കോ നി​​ശ്ച​​യി​​ക്കാ​​വു​​ന്ന​​തും അ​​തി​​ന​​നു​​സ​​രി​​ച്ചു​​ള്ള സ​​ർ​​ട്ടി​​ഫി​​ക്ക​​റ്റ് ന​​ല്കാ​​വു​​ന്ന​​തു​​മാ​​ണ്. പ്ര​​സ്തു​​ത സ​​ർ​​ട്ടി​​ഫി​​ക്ക​​റ്റ് ല​​ഭി​​ച്ചു ക​​ഴി​​ഞ്ഞാ​​ൽ അ​​ത​​നു​​സ​​രി​​ച്ചു​​ള്ള നി​​ര​​ക്കി​​ൽ മാ​​ത്രം സ്രോ​​ത​​സി​​ൽ​നി​​ന്ന് നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ച്ചാ​​ൽ മ​​തി.

ആ​​ദാ​​യനി​​കു​​തി ഉ​​ദ്യോ​​ഗ​​സ്ഥ​​ന്‍റെ പ​​ക്ക​​ൽ​നി​​ന്നു നി​​കു​​തി​യിള​​വി​​നു​​ള്ള സ​​ർ​​ട്ടി​​ഫി​​ക്ക​​റ്റ് ല​​ഭി​​ക്കാ​​തെ, സ്രോ​ത​​സി​​ൽ​നി​​ന്നു നി​​കു​​തി പി​​ടി​​ക്കാ​​തെ, വ​​സ്തു വി​​ല്പ​​ന ന​​ട​​ത്തി​​യാ​​ൽ വി​​ൽ​ക്കു​​ന്ന ആ​​ൾ​​ക്കു​​ണ്ടാ​​വു​​ന്ന എ​​ല്ലാ നി​​കു​​തി ബാ​​ധ്യ​​ത​​യ്ക്കും വ​​സ്തു വാ​​ങ്ങു​​ന്ന​​യാ​​ൾ ഉ​​ത്ത​​ര​​വാ​​ദി ആ​​യി​​രി​​ക്കു​​ന്ന​​താ​​ണ്.

വ​​സ്തു ഇ​​ട​​പാ​​ടി​​ന് പ​​ണം ബാ​​ങ്കി​​ൽ കൂ​​ടി മാ​​ത്രം

1-6-2015 മു​​ത​​ൽ 20000 രൂ​​പ​യ്​​ക്കു മു​​ക​​ളി​​ലു​​ള്ള വ​​സ്തു ഇ​​ട​​പാ​​ടു​​ക​​ൾ​​ക്കു​​ള്ള പ​​ണം ചെ​​ക്ക് ആ​​യോ ബാ​​ങ്ക് ഡ്രാ​​ഫ്റ്റ് ആ​​യോ, ഇ​​ല​​ക്‌​ട്രോ​​ണി​​ക് ട്രാ​​ൻ​​സ്ഫ​​ർ ആ​​യോ മാ​​ത്ര​​മേ ന​​ട​​ത്തു​​വാ​​ൻ പാ​​ടു​​ള്ളൂ. ഇ​​തി​​നെ​​തി​​രാ​​യി പ​​ണം ആ​​യി വ​​സ്തു ഇ​​ട​​പാ​​ട് ന​​ട​​ത്തി​​യാ​​ൽ ത​​ത്തു​​ല്യ​​മാ​​യ തു​​ക പി​​ഴ​​യാ​​യി ഈ​​ടാ​​ക്കു​​വാ​​ൻ നി​​യ​​മ​​ത്തി​​ൽ വ്യ​​വ​​സ്ഥയുണ്ട്.

കൃ​​ഷി​​യി​​ൽ​നി​​ന്നു മാ​​ത്രം വ​​രു​​മാ​​നം ഉ​​ള്ള​​വ​​ർ​​ക്കും ആ​​ദാ​​യ​നി​​കു​​തി നി​​യ​​മ​​ത്തി​​ന്‍റെ പ​​രി​​ധി​​യി​​ൽ​​പ്പെ​​ടാ​​ത്ത​​വ​​ർ​​ക്കും ഇ​​തി​​ൽ​നി​​ന്ന് ഒ​​ഴി​​വു​​ണ്ട്. അ​​തു​പോ​​ലെ​ത​​ന്നെ വ​​സ്തു വാ​​ങ്ങു​​ന്ന​​തി​​ന് ന​​ൽ​​കു​​ന്ന അ​​ഡ്വാ​​ൻ​​സ് തു​​ക​​യും ഏ​​തെ​​ങ്കി​​ലും കാ​​ര​​ണ​​വ​​ശാ​​ൽ ഇ​​ട​​പാ​​ട് ന​​ട​​ന്നി​​ല്ലെ​​ങ്കി​​ൽ തി​​രി​​കെ കൊ​​ടു​​ക്കു​​ന്ന തു​​ക​​യും ചെ​​ക്ക് ആ​​യോ ഡ്രാ​​ഫ്റ്റ് ആ​​യോ ഇ​​ല​​ക്‌​ട്രോ​ണി​​ക് ട്രാ​​ൻ​​സ്ഫ​​ർ ആ​​യോ മാ​​ത്ര​​മേ ന​​ല്​​കാ​​വൂ.

പ്ര​​സ്തു​​ത നി​​യ​​മം പാ​​ലി​​ക്കാ​​തെ പ​​ണം സ്വീ​​ക​​രി​​ച്ച് വ​​സ്തു വി​​റ്റാ​​ൽ, വി​​ൽ​​ക്കു​​ന്ന വ്യ​​ക്തി, ആ​​ദാ​​യ​​നി​​കു​​തി നി​​യ​​മം വ​​കു​​പ്പ് 271 ഡി ​​അ​​നു​​സ​​രി​​ച്ച് ശി​​ക്ഷാ​​ന​​ട​​പ​​ടി​​ക്ക് വി​​ധേ​​യ​​നാ​​വു​​ക​​യും ത​​ത്തു​​ല്യ​​മാ​​യ തു​​ക പി​​ഴ​​യാ​​യി ഈ​​ടാ​​ക്കു​​വാ​​നും നി​​യ​​മ​​ത്തി​​ൽ വ്യ​​വ​​സ്ഥ​​യു​​ണ്ട്.

Deepika.com shall remain free of responsibility for what is commented below. However, we kindly request you to avoid defaming words against any religion, institutions or persons in any manner.