നി​​​​​​യ​​​​​​മ​​​​​​ ഭേ​​​​​​ദ​​​​​​ഗ​​​​​​തി​​​​​​യു​​​​​​മാ​​​​​​യി ബ​​​​​​ന്ധ​​​​​​പ്പെ​​​​​​ട്ട് അ​​​​​​വ​​​​​​ശേ​​​​​​ഷി​​​​​​ക്കു​​​​​​ന്ന പ്ര​​​​​​ശ്ന​​​​​​ങ്ങ​​​​​​ൾ​​​​​​ക്കും സ​​മ​​യ​​ബ​​ന്ധി​​ത​​മാ​​യി പ​​​​​​രി​​​​​​ഹാ​​​​​​രം കാ​​​​​​ണാ​​​​​​ൻ സ​​​​​​ർ​​​​​​ക്കാ​​​​​​ർ ത​​​​​​യാ​​​​​​റാ​​​​​​ക​​​​​​ണം. എ​​​​​​ത്ര​​​​​​യും പെ​​​​​​ട്ടെ​​​​​​ന്ന് അ​​​​​​ത്ത​​​​​​രം ന​​​​​​ട​​​​​​പ​​​​​​ടി​​​​​​ക​​​​​​ളി​​​​​​ലേ​​​​​​ക്കു പോ​​​​​​യാ​​​​​​ലേ മു​​​​​​ഖ്യ​​​​​​മ​​​​​​ന്ത്രി പ്ര​​​​​​ക​​​​​​ടി​​​​​​പ്പി​​​​​​ച്ച ശു​​​​​​ഭാ​​​​​​പ്തി​​​​​​വി​​​​​​ശ്വാ​​​​​​സം ഫ​​​​​​ല​​​​​​പ്രാ​​​​​​പ്തി​​​​​​യി​​​​​​ലെ​​​​​​ത്തൂ.

ഭൂ​പ​തി​വ് നി​യ​മ ഭേ​ദ​ഗ​തി​യു​ടെ ച​ട്ട​ങ്ങ​ൾ മ​ന്ത്രി​സ​ഭ അം​ഗീ​ക​രി​ച്ച​തോ​ടെ മ​ല​യോ​ര​ജ​ന​ത​യ്ക്കു പ്ര​തീ​ക്ഷ​യേ​റി. എ​ന്നാ​ൽ, ക​ർ​ഷ​ക​ർ​ക്കു വേ​ണ്ട​ത് ഉ​പാ​ധി​ര​ഹി​ത പ​ട്ട​യ​മാ​ണെ​ന്ന കാ​ര‍്യ​ത്തി​ൽ യാ​തൊ​രു വി​ട്ടു​വീ​ഴ്ച​യ്ക്കും ത​യാ​റാ​ക​രു​ത്. ഭേ​ദ​ഗ​തി നി​യ​മം പ്രാ​ബ​ല്യ​ത്തി​ൽ വ​ന്ന 2024 ജൂ​ൺ ഏ​ഴു വ​രെ ഇ​ത്ത​രം ഭൂ​മി​യി​ലെ വ​ക​മാ​റ്റി​യു​ള്ള വി​നി​യോ​ഗ​ങ്ങ​ൾ ക്ര​മീ​ക​രി​ക്കു​ന്ന​തി​ന് ഈ ​ഭേ​ദ​ഗ​തി സ​ഹാ​യ​ക​മാ​കും.

അ​തോ​ടൊ​പ്പം പ​തി​ച്ചു​ന​ല്കി​യ ആ​വ​ശ്യ​ങ്ങ​ൾ​ക്ക​ല്ലാ​തെ ഭൂ​മി മ​റ്റാ​വ​ശ്യ​ങ്ങ​ൾ​ക്കു​പ​യോ​ഗി​ക്കാ​ൻ വ്യ​വ​സ്ഥ​ക​ളോ​ടെ അ​നു​മ​തി ന​ല്കാ​നും ഇ​നി സാ​ധി​ക്കും. ഇ​ട​തു​മു​ന്ന​ണി​യു​ടെ ഒ​രു തെ​ര​ഞ്ഞെ​ടു​പ്പു​വാ​ഗ്ദാ​നം പാ​ലി​ച്ച സ​ന്തോ​ഷ​മാ​ണ് ഇ​തു​സം​ബ​ന്ധി​ച്ച തീ​രു​മാ​ന​മെ​ടു​ത്ത മ​ന്ത്രി​സ​ഭാ യോ​ഗ​ത്തി​നു​ശേ​ഷം മാ​ധ്യ​മ​പ്ര​വ​ർ​ത്ത​ക​രെ ക​ണ്ട മു​ഖ്യ​മ​ന്ത്രി പി​ണ​റാ​യി വി​ജ​യ​ന്‍റെ വാ​ക്കു​ക​ളി​ൽ ക​ണ്ട​ത്.

പ​ട്ട​യം ല​ഭി​ച്ച ഭൂ​മി ജീ​വ​നോ​പാ​ധി​ക്കാ​യി സ്വ​ത​ന്ത്ര​മാ​യി ഉ​പ​യോ​ഗി​ക്കാ​നാ​ക​ണ​മെ​ന്ന​താ​ണ് സ​ർ​ക്കാ​ർ നി​ല​പാ​ടെ​ന്നും മു​ഖ്യ​മ​ന്ത്രി പ​റ​ഞ്ഞു. എ​ന്നാ​ൽ, പ​ട്ട​യ​ഭൂ​മി സ്വ​ത​ന്ത്ര​മാ​യി വി​നി​യോ​ഗി​ക്കാ​നു​ള്ള അ​വ​കാ​ശം അ​തി​ന്‍റെ ഉ​ട​മ​ക​ള്‍​ക്കു കി​ട്ട​ണ​മെ​ങ്കി​ൽ ഇ​നി​യും ക​ട‌​മ്പ​ക​ളു​ണ്ട്. പു​തി​യ ച​ട്ട​ങ്ങ​ൾ നി​ല​വി​ൽ വ​ന്ന​ത് ഒ​ട്ടേ​റെ നി​യ​മ​പ്ര​ശ്ന​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് പ​രി​ഹാ​ര​മാ​കു​ന്നു​ണ്ടെ​ങ്കി​ലും പ​തി​വു​ഭൂ​മി​യി​ൽ ഇ​നി​യും നി​ർ​മാ​ണ​പ്ര​വ​ർ​ത്ത​ന​ങ്ങ​ൾ ന​ട​ത്ത​ണ​മെ​ങ്കി​ൽ പു​തി​യ ച​ട്ട​ങ്ങ​ൾ വേ​റെ​യും വേ​ണ്ടി​വ​രും.

ര​ണ്ടു ച​ട്ട​ങ്ങ​ളാ​ണ് സ​ർ​ക്കാ​ർ കൊ​ണ്ടു​വ​രു​ന്ന​ത്. ഒ​ന്നാ​മ​ത്തേ​ത് പ​തി​വു​ഭൂ​മി​യി​ൽ ഇ​തു​വ​രെ ഉ​ണ്ടാ​യി​ട്ടു​ള്ള വ​ക​മാ​റ്റി​യു​ള്ള വി​നി​യോ​ഗം ക്ര​മീ​ക​രി​ക്കു​ന്ന​തി​നു​ള്ള​താ​ണ്. കൃ​ഷി​ക്കും ഗൃ​ഹ​നി​ർ​മാ​ണ​ത്തി​നും മ​റ്റു​മാ​യി പ​തി​ച്ചു​ന​ൽ​കി​യ ഭൂ​മി പ്ര​ധാ​ന​മാ​യും ജീ​വ​നോ​പാ​ധി ല​ക്ഷ്യ​മാ​ക്കി​യു​ള്ള മ​റ്റ് വി​നി​യോ​ഗ​ത്തി​ന് അ​നു​വ​ദി​ക്കു​ന്ന​തി​നു​ള്ള ച​ട്ട​ങ്ങ​ളാ​ണ് ര​ണ്ടാ​മ​ത്തേ​ത്.

ഇ​തി​ൽ ഒ​ന്നാ​മ​ത്തെ ച​ട്ട​ത്തി​നാ​ണു മ​ന്തി​സ​ഭ അം​ഗീ​കാ​രം ന​ൽ​കി​യി​രി​ക്കു​ന്ന​ത്. ര​ണ്ടാ​മ​ത്തെ ച​ട്ടം തു​ട​ർ​ച്ച​യാ​യി പ​രി​ഗ​ണി​ക്കു​മെ​ന്നാ​ണ് മു​ഖ്യ​മ​ന്ത്രി അ​റി​യി​ച്ച​ത്. 1960ലെ ​ഭൂ​പ​തി​വ് നി​യ​മ​മാ​ണ് 2023ൽ ​നി​യ​മ​സ​ഭ ഏ​ക​ക​ണ്ഠ​മാ​യി ഭേ​ദ​ഗ​തി ചെ​യ്ത​ത്. 2024 ഏ​പ്രി​ൽ 27ന് ​ഗ​വ​ർ​ണ​ർ ബി​ൽ അം​ഗീ​ക​രി​ച്ചു. 1960ലെ ​ഭൂ​പ​തി​വ് നി​യ​മം, 1964ലെ ​ഭൂ​പ​തി​വു ച​ട്ട​ങ്ങ​ൾ എ​ന്നി​വ നി​ല​നി​ൽ​ക്കു​മ്പോ​ൾ​ത​ന്നെ, 1993ൽ ​ഒ​രു പ്ര​ത്യേ​ക നി​യ​മം (കേ​ര​ള ലാ​ൻ​ഡ് അ​സൈ​ൻ​മെ​ന്‍റ്സ് സ്പെ​ഷ​ൽ റൂ​ൾ​സ്) കൊ​ണ്ടു​വ​ന്നി​രു​ന്നു.

ഈ ​നി​യ​മ​ങ്ങ​ൾ ഒ​ന്നി​നോ​ടൊ​ന്നു പൊ​രു​ത്ത​പ്പെ​ടാ​ത്ത​തും ചി​ല​യി​ട​ങ്ങ​ളി​ൽ അ​വ്യ​ക്ത​ത​ക​ൾ നി​റ​ഞ്ഞ​തു​മാ​യി​രു​ന്നു. ഇ​ത് കോ​ട​തി​ക​ളി​ൽ നി​ര​വ​ധി കേ​സു​ക​ൾ​ക്കും ത​ർ​ക്ക​ങ്ങ​ൾ​ക്കും വ​ഴി​വ​ച്ചു. ഈ ​നി​യ​മ​പ​ര​മാ​യ സ​ങ്കീ​ർ​ണ​ത​ക​ൾ ല​ഘൂ​ക​രി​ക്കാ​നും നി​യ​മ​ങ്ങ​ൾ കൂ​ടു​ത​ൽ വ്യ​ക്ത​മാ​ക്കാ​നും​വേ​ണ്ടി​യാ​ണ് ഭേ​ദ​ഗ​തി ആ​വ​ശ്യ​മാ​യി വ​ന്ന​ത്.

ക​ർ​ഷ​ക​രു​ടെ പ്ര​ധാ​ന ആ​വ​ശ്യം കൃ​ഷി​ക്കും ഭ​വ​ന​നി​ർ​മാ​ണ​ത്തി​നും മാ​ത്രം എ​ന്ന പ​ട്ട​യ​വ്യ​വ​സ്ഥ​ക​ൾ ഒ​ഴി​വാ​ക്ക​ണ​മെ​ന്നും പ​രി​ഗ​ണ​ന​യി​ലി​രി​ക്കു​ന്ന അ​പേ​ക്ഷ​ക​ളി​ൽ പ​ട്ട​യം ന​ൽ​കു​ന്പോ​ൾ ഉ​പാ​ധി​ര​ഹി​ത​മാ​യി ന​ൽ​ക​ണ​മെ​ന്നു​മാ​ണ്. ഇ​തി​ന് ഇ​പ്പോ​ഴ​ത്തെ ച​ട്ട​ങ്ങ​ൾ മാ​ത്രം മ​തി​യാ​കി​ല്ല. പ​ട്ട​യ​വ്യ​വ​സ്ഥ​ക​ൾ പാ​ലി​ച്ച് ഇ​തു​വ​രെ നി​ർ​മാ​ണ​പ്ര​വ​ർ​ത്ത​നം ന​ട​ത്താ​തി​രു​ന്ന​വ​ർ ഇ​നി നി​ർ​മാ​ണം ന​ട​ത്താ​ൻ ഉ​ദ്ദേ​ശി​ക്കു​ന്നു​വെ​ങ്കി​ൽ വ​ൻ തു​ക ഫീ​സ് അ​ട​യ്ക്ക​ണ​മെ​ന്ന നി​ർ​ദേ​ശ​വും ക​ർ​ഷ​ക​വി​രു​ദ്ധ​മാ​ണ്.

പ​ട്ട​യ​ഭൂ​മി​യി​ൽ ഭാ​വി​യി​ൽ നി​ർ​മാ​ണം ന​ട​ത്തേ​ണ്ട​വ​ർ ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്ഥ​രു​ടെ ഔ​ദാ​ര്യ​ത്തി​നു​വേ​ണ്ടി കാ​ത്തു​നി​ൽ​ക്കേ​ണ്ട അ​വ​സ്ഥ ഉ​ണ്ടാ​ക​രു​ത്. ചെ​റു​കി​ട ക​ർ​ഷ​ക​ർ​ക്കു പ​ട്ട​യ​ഭൂ​മി മ​റ്റാ​വ​ശ്യ​ത്തി​ന് ഉ​പ​യോ​ഗി​ക്കാ​ൻ ക​ഴി​യു​ക​യും വേ​ണം. പ​ട്ട​യ​ഭൂ​മി​യി​ലെ എ​ല്ലാ നി​യ​ന്ത്ര​ണ​ങ്ങ​ളും എ​ടു​ത്തു​ക​ള​ണ​മെ​ന്ന ആ​വ​ശ‍്യ​മാ​ണ് ക​ർ​ഷ​ക​ർ​ക്കു​ള്ള​ത്.

മ​ന്ത്രി​സ​ഭ പാ​സാ​ക്കി​യ ച​ട്ട​ങ്ങ​ളി​ൽ പ​തി​വു​ഭൂ​മി മ​റ്റാ​വ​ശ്യ​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് ഉ​പ​യോ​ഗി​ച്ച​വ​രെ കു​റ്റ​ക്കാ​രാ​യി​ക്ക​ണ്ട് ഫീ​സ് ഈ​ടാ​ക്കാ​നു​ള്ള ച​ട്ട​ങ്ങ​ളാ​ണു​ള്ള​തെ​ന്ന് മു​ൻ മ​ന്ത്രി​യും കേ​ര​ള കോ​ൺ​ഗ്ര​സ് നേ​താ​വു​മാ​യ പി.​ജെ. ജോ​സ​ഫ് എം​എ​ൽ​എ​യും, ക​ര​ട് ഭൂ​പ​തി​വ് നി​യ​മ​ഭേ​ദ​ഗ​തി ഇ​ടു​ക്കി​യി​ലെ ജ​ന​ങ്ങ​ളു​ടെ ക​ഴു​ത്തി​ല്‍ വീ​ണ്ടും കു​രു​ക്ക് മു​റു​ക്കു​ന്ന ന​ട​പ​ടി​യാ​ണെ​ന്ന് കോ​ൺ​ഗ്ര​സ് നേ​താ​വ് മാ​ത്യു കു​ഴ​ൽ​നാ​ട​ൻ എം​എ​ൽ​എ​യും വി​മ​ർ​ശി​ച്ചി​ട്ടു‌​ണ്ട്.

പ​ട്ട​യ​ഭൂ​മി​യി​ല്‍ നി​ര്‍​മാ​ണ​പ്ര​വൃ​ത്തി​ക​ള്‍ പൂ​ര്‍​ണ​മാ​യും നി​യ​മ​പ​ര​മാ​യി നി​രോ​ധി​ക്കു​ന്ന​താ​ണ് നി​യ​മ ഭേ​ദ​ഗ​തി​യെ​ന്നും മാ​ത്യു കു​ഴ​ൽ​നാ​ട​ൻ ആ​രോ​പി​ക്കു​ന്നു‌​ണ്ട്. ഇ​വ​രു​ടെ വി​മ​ർ​ശ​നം സം​ബ​ന്ധി​ച്ച് സ​ർ​ക്കാ​ർ ഗൗ​ര​വ​ത്തി​ൽ പ​രി​ശോ​ധ​ന ന​ട​ത്തു​ക​യും അ​പാ​ക​ത​യു​ണ്ടെ​ങ്കി​ൽ പ​രി​ഹ​രി​ക്കു​ക​യും വേ​ണം. ഇ​തി​ന്‍റെ​യെ​ല്ലാം പ​ശ്ചാ​ത്ത​ല​ത്തി​ൽ നി​യ​മ ഭേ​ദ​ഗ​തി​യു​മാ​യി ബ​ന്ധ​പ്പെ​ട്ട് അ​വ​ശേ​ഷി​ക്കു​ന്ന പ്ര​ശ്ന​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് പ​രി​ഹാ​രം കാ​ണാ​ൻ സ​ർ​ക്കാ​ർ സ​മ​യ​ബ​ന്ധി​ത​മാ​യി ത​യാ​റാ​ക​ണം.

എ​ത്ര​യും പെ​ട്ടെ​ന്ന് അ​ത്ത​രം ന​ട​പ​ടി​ക​ളി​ലേ​ക്ക് പോ​യാ​ലേ മു​ഖ്യ​മ​ന്ത്രി പ്ര​ക​ടി​പ്പി​ച്ച ശു​ഭാ​പ്തി​വി​ശ്വാ​സം ഫ​ല​പ്രാ​പ്തി​യി​ലെ​ത്തൂ. ക്ര​മ​വ​ത്ക​ര​ണം സം​ബ​ന്ധി​ച്ച നി​ബ​ന്ധ​ന​ക​ൾ​ക്കും കൃ​ത്യ​ത ഉ​ണ്ടാ​കേ​ണ്ട​തു​ണ്ട്. കെ​ട്ടി​ടം ക്ര​മ​വ​ത്ക​രി​ക്കാ​നു​ള്ള അ​ധി​കാ​രി​യെ​യും ഭൂ​മി ത​രം​മാ​റ്റാ​നു​ള്ള അ​ധി​കാ​രി​യെ​യും നി​ശ്ച​യി​ക്ക​ണം. കെ​ട്ടി​ടം നി​ർ​മി​ക്കു​ന്ന​തി​നു​ള്ള അ​ധി​കാ​രം ന​ൽ​കു​ന്ന​ത് നി​ല​വി​ൽ ത​ദ്ദേ​ശ സ്വ​യം​ഭ​ര​ണ സ്ഥാ​പ​ന​ങ്ങ​ളു​ടെ എ​ൻ​ജി​നി​യ​റിം​ഗ് വി​ഭാ​ഗ​മാ​ണ്.

ഭൂ​മി ത​രം​മാ​റ്റേ​ണ്ട​ത് റ​വ​ന്യു വ​കു​പ്പും. നി​ല​വി​ൽ നി​ർ​മി​ച്ചി​രി​ക്കു​ന്ന കെ​ട്ടി​ട​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് ത​ദ്ദേ​ശ സ്വ​യം​ഭ​ര​ണ സ്ഥാ​പ​ന​ങ്ങ​ളും റ​വ​ന്യു വ​കു​പ്പും ഫീ​സും നി​കു​തി​യും കൈ​പ്പ​റ്റി​യി​ട്ടു​ള്ള​താ​ണ്. അ​ത്ത​രം നി​ർ​മി​തി​ക​ൾ​ക്കാ​ണ് ഇ​നി​യും ക്ര​മ​വ​ത്ക​ര​ണ അ​പേ​ക്ഷ​യും പ്ര​ത്യേ​ക ഫീ​സും ന​ൽ​കേ​ണ്ടി​വ​രു​ന്ന​തെ​ന്ന വ​സ്തു​ത​യും ക​ണ​ക്കി​ലെ​ടു​ക്ക​ണം.

ഒ​രു​ത​വ​ണ കെ​ട്ടി​ട​നി​കു​തി ഇ​ന​ത്തി​ല്‍ തു​ക ഈ​ടാ​ക്കി​യ​ശേ​ഷം വീ​ണ്ടും ഫീ​സ് ഈ​ടാ​ക്കാ​നു​ള്ള നീ​ക്കം സ​ര്‍​ക്കാ​രി​ന്‍റെ സാ​മ്പ​ത്തി​ക പ്ര​തി​സ​ന്ധി മ​റി​ക​ട​ക്കാ​ന്‍ ഇ​ടു​ക്കി​യി​ലെ​യും മ​ല​യോ​ര​പ്ര​ദേ​ശ​ത്തെ​യും ജ​ന​ങ്ങ​ളെ പി​ഴി​യു​ന്ന​താ​ണെ​ന്നും ആ​രോ​പ​ണ​മു​ണ്ട്. പ്ര​തി​പ​ക്ഷ ക​ക്ഷി​ക​ളും ഈ ​വി​ഷ​യം നേ​രി​ട്ടു ബാ​ധി​ക്കു​ന്ന​വ​രും ചൂ​ണ്ടി​ക്കാ​ണി​ക്കു​ന്ന അ​പാ​ക​ത​ക​ൾ രാ​ഷ്‌​ട്രീ​യം മാ​റ്റി​വ​ച്ച് പ​രി​ഗ​ണി​ക്കാ​ൻ സ​ർ​ക്കാ​ർ ത​യാ​റാ​യി​ല്ലെ​ങ്കി​ൽ മ​ല​യോ​ര​ത്തെ ജ​ന​ങ്ങ​ളു​ടെ സ​ന്തോ​ഷം ക്ഷ​ണി​ക​മാ​യി മാ​റും.